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家のガレージの仕様変更を検討している人へ！仕様変更のポイントと注意点
家のガレージは、車を保管するだけでなく、趣味や収納スペースとしても活用できる重要なエリアです。最近では、ガレージを「単なる車庫」としてではなく、生活の一部として設計する方が増えています。
ガレージの仕様変更を検討する際、どんな要素を考慮すべきか、またその際の注意点について理解しておくことが大切です。
この記事では、ガレージの仕様変更を考える際のポイントやメリット・デメリット、実際の事例を交えてご紹介します。
ガレージの仕様変更を検討する理由
家のガレージを変更する理由は人それぞれですが、主に以下のようなニーズがあります。
①車の保管スペースの確保
家に車を複数台所有している、または今後所有する予定がある場合、駐車スペースが足りないことがしばしばあります。
特に都市部では、限られた土地に住んでいる場合、駐車スペースを確保することが難しいことが多いです。ガレージを新設することで、車を安全に保管できるだけでなく、悪天候や盗難のリスクも減らすことができます。
②趣味のスペースとして活用
車を趣味にしている方にとって、ガレージは車の保管場所にとどまらず、作業を行うスペースとしても活用されます。
例えば、車のメンテナンスやDIY、アート制作などをガレージ内で行うことで、家の中を散らかさず、集中して作業できる空間を作れます。
③収納スペースの増加
家の中には季節用品やアウトドア用品など、収納に困るアイテムがたくさんあります。
ガレージを収納スペースとして活用することで、家の中を整理整頓し、生活空間を広げることができます。
特に、使わない季節用品や大きな道具などをガレージに収納することで、生活空間を広く保つことができます。
ガレージを変更するメリット・デメリット
ガレージの仕様変更には多くのメリットがありますが、その反面デメリットも存在します。
変更を検討する際は、両方の要素を理解し、目的に応じて最適な変更方法を選ぶことが重要です。
メリット
ガレージのメリットは、以下の通りです。
メリット①車を安全に保管できる
ガレージを変更する最大のメリットは、車を外部の環境から保護できる点です。
雨風や直射日光から車を守ることができるため、車の寿命を延ばし、外部の損傷を防ぐことができます。
特に高価な車やクラシックカーを所有している場合、ガレージは非常に重要です。
メリット②趣味のスペースとして活用できる
車のメンテナンスやDIY、アート制作など、ガレージは多目的に活用できる空間です。
趣味の作業をガレージ内で行えば、家の中を散らかさずに済みます。また、音や匂いなども気にせずに作業ができるため、非常に便利です。
メリット③収納スペースの確保
ガレージは、車を保管するだけでなく、季節用品やアウトドア用品など、家の中に収めきれない物を収納するための場所としても活用できます。
これにより、家の中がスッキリと整理され、生活空間が広く保たれます。
メリット④住宅の価値向上
ガレージの仕様変更は、家全体の価値を向上させる可能性があります。
特にガレージが広く、整備されている場合は、家の魅力を高め、将来的な資産価値を高めることにもつながります。
デメリット
一方で、デメリットは以下の通りです。
デメリット①費用がかかる
ガレージの仕様変更は、予想以上に高額な費用がかかることがあります。新たにガレージを新設したり、改装を加えたりする場合、数十万円から数百万円の費用が必要となることがあります。
特にビルトインガレージを設置する場合は、家全体の構造を変更するため、費用が高くなる傾向があります。
デメリット②住宅スペースが減少する可能性がある
ビルトインガレージを新設する場合、1階部分の居住空間が減少する可能性があります。
これは家の設計を大きく変更する必要があり、他の居住空間を犠牲にすることになるため、住み心地に影響を与えることがあります。
デメリット③設置に時間がかかる
ガレージの設置や改装には、設計、工事、許可申請などの工程が必要で、数ヶ月に渡る場合もあります。
その間、家の一部が使えないこともあるため、計画的に進めることが求められます。
デメリット④法的制約がある場合がある
地域によっては、ガレージの新設や改装に法的な制約がある場合があります。
特に防火地域や準防火地域などでは、設置可能なガレージの形態や面積が制限されていることがあるため、事前に確認が必要です。
ガレージ仕様変更の費用相場
ガレージの仕様変更にかかる費用は、変更の規模や選ぶ材料、設計によって大きく異なります。
・カーポートからガレージへの改装
既存のカーポートの撤去費用と新たなガレージの建設費用が含まれます。撤去費用は約2万〜4万円が相場です。新設するガレージの費用は、構造や素材、サイズによって異なりますが、一般的には100万円程度が目安となります。
・ビルトインガレージの新設
ビルトインガレージの新設費用は、構造や規模によって変動します。1台分のビルトインガレージを増築する場合、施工費は150〜350万円程度が相場です。また、ビルトインガレージを設置する際の費用相場は坪単価50〜80万円となります。
・ガレージの部屋への改装
ガレージを部屋に改装する際の費用は、改装の規模や内容によって大きく異なります。一般的なリフォームであれば、100〜190万円程度で可能な場合もありますが、断熱工事や水回りの設置などを含めると、200〜500万円程度の費用がかかることが多いです。
ガレージ仕様変更の事例紹介
実際のガレージ仕様変更の事例を紹介します。
①屋内への動線も考慮したビルトインガレージの事例
このガレージは、住宅の1階部分に設けられたビルトインタイプのものです。住宅の外観と調和するデザインで、現代的な外壁とシンプルな構造が特徴です。
車の出し入れがしやすく、周囲の環境にも配慮された作りとなっており、都市部や敷地が限られた場所でも有効なガレージになっています。また、住居部分との一体感があり、快適な生活空間を提供しています。
②住宅の1階部分に設置された広めのガレージの事例
住宅の1階部分に設置された広めのビルトインタイプのものです。車2台とバイクが収容できるスペースがあり、機能的かつ整然とした印象を与えます。
外壁はモダンで落ち着いた色合いで、家全体のデザインと調和しています。また、ガレージの入り口が広いため、車の出し入れがスムーズで便利です。隣接する庭や周囲の環境と調和し、住み心地も良好な仕様です。
ガレージ仕様変更時の注意点
ガレージの仕様変更を進める際には、以下の点に注意しましょう。
◎法的規制の確認
ガレージの新設や改装には、建築確認申請が必要な場合があります。
特に、ガレージが居住空間と直結している場合や、建築面積が増える場合には、法的な制約を受けることがあります。事前に自治体の建築課に確認しておくことが重要です。
◎予算の設定と管理
ガレージの仕様変更には多くの費用がかかるため、予算を設定して、費用管理をしっかりと行うことが大切です。
最初に計画をしっかり立て、必要な経費をしっかりと管理することで、後々の予算オーバーを防ぐことができます。
◎将来の車の買い替えを考慮した設計
ガレージの設計は、将来の車の買い替えを考慮して行うべきです。
車を乗り換える際に、新しい車が大きくなったり、台数が増える場合があるため、その変化を見越して余裕を持った設計を行うことが大切です。
横浜市で家のガレージの変更を相談したい！おすすめの住宅会社
ここまで、家のガレージ変更に関するメリット・デメリットや事例まで詳しく紹介してきましたが、いかがでしたか？
続いて、横浜市で家のガレージ変更におすすめな住宅会社を2社紹介します。ぜひ参考にしてみてください。
1.株式会社マルビシ
| 会社名 | 株式会社マルビシ |
| 本社所在地 | 〒226-0026 神奈川県横浜市緑区長津田町2996番地 |
| 電話番号 | 045-981-4501 |
| 設立 | 1972年11月 |
| 対応可能エリア | 横浜市を中心とした神奈川県、東京都 |
| 公式サイトURL | https://www.marubishi-2×4.co.jp/ |
1972年の創業以来、地域に根差した家づくりを続けてきた株式会社マルビシ。
大手住宅メーカーでの施工実績を持つ同社は、その卓越した技術とノウハウを活かし、一邸一邸、丁寧な注文住宅づくりを行っています。
また、マルビシのガレージハウスは、住まいとしての機能性とガレージとしての実用性を兼ね備えた魅力的な住宅です。広いガレージスペースを備え、車を駐車するだけでなく、趣味のスペースとしても活用できます。
耐震性や断熱性に優れた設計が施され、住居部分は快適で機能的な空間なのも魅力です。
株式会社マルビシについてさらに詳しく知りたい方は、こちらの記事もぜひご覧ください。
マルビシの口コミ・評判は？坪単価や施工の特徴まで紹介
株式会社マルビシでの家づくりがおすすめな人
特に、下記のような理想の家にしたい方には非常におすすめだと言えるでしょう。
- ご家族のライフスタイルに合わせた提案を求めている人
- 耐震性と断熱性に優れた2×4工法を希望している人
- 住まいの心地よさや居住性を大切にしている人
- オリジナリティのある間取りやインテリアにこだわりたい人
- ガレージの変更を希望している人
もし一つでも気になったら、ホームページにアクセスしてみてはいかがでしょうか。
株式会社マルビシの家を検討してみる
2.デックス株式会社
| 会社名 | デックス株式会社 |
| 本社所在地 | 〒224-0037神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南2-23-14 |
| 電話番号 | 0120-422-844 |
| 設立 | 1996年5月 |
| 対応可能エリア | 【神奈川県】横浜市川崎市、大和市、藤沢市、鎌倉市、茅ケ崎市、相模原市南区【東京都】大田区、目黒区、世田谷区、稲城市、狛江市、町田市（中部/南部） |
| 公式サイトURL | https://deccs.co.jp |
神奈川県を中心に事業を展開するデックス株式会社は、安全性への配慮と洗練されたデザインを融合させた住宅づくりに定評があります。
各家庭の暮らし方や将来のニーズまでを見据えた提案を行い、世代を超えて快適に過ごせる住まいを実現しています。
デックスが手掛けるガレージハウスはビルトインガレージのスタイリッシュな印象を強調しており、車愛好家や趣味を楽しむ方々に最適な住まいとなるでしょう。
もし、デックスについてもっと詳しくご覧になりたい場合は、こちらの記事もどうぞ。
【横浜】デックス の口コミ・評判は？坪単価や施工の特徴まで紹介
まとめ：家のガレージの仕様変更に関する重要ポイント
家のガレージを仕様変更することには、さまざまな利点がありますが、計画的に進めることが非常に重要です。以下のポイントを押さえて、理想的なガレージ空間を実現しましょう。
- ガレージの仕様変更は、車の保管、趣味、収納スペースとして非常に有効。
- 仕様変更の方法は、ビルトインガレージの新設、カーポートの改装、ガレージの部屋への改装など。
- 予算と法的規制に注意しながら、必要な変更を計画的に進める。
ガレージの仕様変更は、大きな投資が必要な場合がありますが、将来にわたって価値のある空間を作るための有効な手段です。上記のポイントを参考にしながら、理想のガレージ空間を作り上げてください。
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