ハウスメーカーの中にも、「大手ハウスメーカー」と言われるメーカーと「中堅・ローコストメーカー」と言われるメーカーが存在します。独自の工法を構築していたり、フルオーダーで希望が通せたり、基本の構造は決まっていていくつか選択肢があったりなど、どのようなかたちで家づくりへの希望を反映してくれるかは大手・中堅メーカーによって異なります。まずは、ぞれぞれの特徴を見極め、どんな希望を叶えたいのかを明確にして理想を実現してくれるメーカーを見つけましょう。

	得意分野	工法	価格帯
大手ハウスメーカー	対応エリアが広く、デザインや仕様は規格の範囲内で設計・施工され、建物の品質が一定に保たれやすい。基盤の安定性も大手ならではの魅力。	中には木造のみのメーカーもありますが、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、さらにはメーカー独自の工法まで選択の幅が広いのが特徴。	一般的な坪単価は80万円～100万円以上。100万円を超えると鉄骨も視野に入れられ、品質・自由度ともに高い満足度を得られる住宅を実現可能。
中堅・ローコストハウスメーカー（工務店）	社内の風通しがよく顧客との距離も近いので柔軟な対応が可能。地域に密着した営業を行っている場合が多く、地域の特性を活かした家づくりが特徴。	基本的には設計自由度の高い在来工法などの木造が中心。地元で育った木など地産地消の素材を活用するなど、地域密着型ならではの魅力も。	一般的な中堅ハウスメーカーの坪単価は60万円～80万円。間取りプランから選ぶのが一般的で、同じ価格帯の場合、工務店の方が自由度が高い傾向にある。

工務店大研究

ハウスメーカーで実現できないことを
叶えられる工務店も！
同じく「得意分野」「価格帯」「価格帯」で情報収集を

ハウスメーカーの中には、コストダウンを実現するために、間取りの制限があったり、メーカーで生産した部材を使用するなど独自のルールが存在し、希望の間取りにできなかったり、希望のメーカーの装備が設置できなかったりするケースがあります。その点工務店は、企業規模はハウスメーカーよりも小さいですが、細かい要望への対応力は抜群に高いケースが多く、それでいてハウスメーカーよりも費用を安く抑えられるケースが多いのです。ハウスメーカーと同じポイントで比較をしてみましょう。

横浜の個性豊かな
プレミアム工務店

要望を超える提案力に
定評があるメーカー株式会社マルビシ

引用元：マルビシ公式HP

レベルの高いデザイン性が
評判の老舗工務店
詳しくみる
100年後も資産価値の残る
百年健康住宅近代ホーム株式会社

引用元：近代ホーム公式HP

耐久性に優れた
ハイクオリティな健康住宅
詳しくみる
四季の移ろいを楽しむ暮らしを
パッシブデザインで叶える有限会社木匠工務店

引用元：木匠工務店公式HP

木材を活かし、光と風を感じる
パッシブデザイン
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Flexibility自由度
Designデザイン
Technique構造・工法
Cost費用
Salesperson営業担当者

	おすすめ６社	特徴	デザイン	性能（UA値）	工法
大手	三井ホーム公式HPをみる詳しくみる	設計力・デザイン力・耐震性・耐久性の全てにおいて高性能。1年中快適に暮らせるライフサイクルコストを抑えた家づくりが得意。	高級で洗練されたデザイン	0.39	2x4工法 2x6工法
	積水ハウス公式HPをみる詳しくみる	「ワンチーム」を結成して、一人ひとりに寄り添う住まいづくりが魅力。さらに邸別自由設計で暮らしやすさにこだわったデザインが特徴。	シンプルモダンなデザイン	0．60	在来工法鉄骨造
	一条工務店公式HPをみる詳しくみる	断熱性と耐熱性に優れた高性能な「魔法瓶」のような家づくりが特徴。とことん快適で電気代も気にしない省エネな暮らしを実現。	シンプルなデザイン	0.25	在来工法 2x4工法 2x6工法
中堅・ロ I コスト	マルビシ公式HPをみる詳しくみる	１邸毎に設計士＆インテリアコーディネーターがチームを組み、高いレベルで施主の要望を実現してくれると評判の老舗工務店。丁寧な施工にも定評がある。	幅広く多彩なデザイン展開フルオーダー	0.55	2×4工法
	近代ホーム公式HPをみる詳しくみる	耐久性に優れた「百年健康住宅」（FPの家）を展開。※モデルハウスに体験宿泊も可能	レンガを使った洋風なデザイン	0.45 ZEH相当の標準仕様。 HEAT20の対応も可能。	在来工法
	木匠工務店公式HPをみる詳しくみる	自然光や風を取り入れるパッシブデザインを採用した住宅。	木材を活かしたナチュラルなデザイン	ー	ー

要望を超える提案力に
定評があるメーカー

自由度高すぎなのに
コストパフォーマンスが高い！

株式会社マルビシ

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マルビシの
6つの特徴と強み

2x4工法の
プロフェッショナル

日本で2x4工法が認可された草創期より、日本最大手の2x4ハウスメーカーと共に技術を磨いてきたプロフェッショナル

老舗工務店

支店を持たない地域密着型の工務店でありながら、1972年創業以来9,000棟以上の注文住宅の施工を手掛ける老舗工務店。

丁寧な施工と設計力

新築部門と連携したリフォーム部門があり、専門の構造知識が必要な2x4工法の大改装もできる数少ない工務店。丁寧な施工とデザイン性に定評がある。

ZEH相当が標準仕様

ZEH仕様相当を標準仕様とし、要望に応じてHEAT20や気密測定などにも対応している

豊富なデザインとスタッフの提案力が秀逸

取引メーカーを限定しないので、選べる仕様やデザインが豊富。加えて設計士とインテリアコーディネーターが1邸毎にチームを作り、誠実に要望の実現に取り組んでくれる。

抜群のコストバランス

大手住宅メーカーの施工店を永年務める技術力と、直施工によるコストメリットでデザイン性のある住宅がお得に建築できる

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マルビシの施工事例

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マルビシの口コミ

01 施工技術、設計士、インテリアコーディネイター全てのレベルが高い工務店です。特に上質なデザインは秀逸ですよ。三井の仕事をこなす技術者が多く属しているので、信頼出来ます。引用元：みんなの工務店リサーチ

02 10年以上前ですがマルビシで建ててお世話になりました。質実剛健な家を作って頂いて、現在も何の不自由もなく快適に過ごす事が出来ています。もうすぐ外壁のメンテナンスをしようと思っているので、またマルビシにお世話になると思います。引用元：みんなの工務店リサーチ

03 契約に至るまでの見積り提示、追加工事費の提示の明確さ、又図面の精度の高さに心から感心しました。工事への引継も何の問題もなく、また、工事においても随時連絡を頂けまして安心していることができました。御社社員様皆々様の士気の高さは素晴らしいと思います。引用元：みんなの工務店リサーチ

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企業情報

株式会社マルビシ

神奈川で「住まう喜びを感じる家。」をコンセプトに「ツーバイフォー工法」を専門とした家づくりを行う老舗の工務店。デザインや性能にこだわった住まいを適正な価格で提供しています。

住所神奈川県横浜市緑区長津田町2996番地
TEL045-981-4501

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100年後も資産価値の残る
百年健康住宅

百年健康住宅
人も住まいも健康に

近代ホーム株式会社

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近代ホームの
6つの特徴と強み

百年健康住宅

人も建物も百年健康に。永く住み継がれる100年後にも資産価値のある家を提案している。

耐震断熱工法
『FP工法』

35年に渡る歴史と50,000棟以上の実績を誇る耐震断熱工法で、暮らしを守る。

フランク・ロイド・ライトの機能美

1867年生まれの建築家の機能美。永い年月を経ても色あせない経年変化の美しさと居心地の良さを実現。

服は試着、車は試乗するように住宅も一度住んで確かめて

建築を計画している方向けにモデルハウスで実際に生活をしてみる宿泊体験を受け付けている。

『免震』標準装備で
地震に強い家

「地震大国」日本で安心・安全を守る耐震等級3を基準とした地震に強い家づくりを追求している。

北海道の基準を上回る190％以上の断熱性

省エネルギー性能の優れた住宅を表彰する『ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー』に、2022年まで14年連続で選ばれている。

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近代ホームの施工事例

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近代ホームの口コミ

01 高気密、高断熱で夏は涼しく、冬はとても暖かい家でとても快適です！スタッフさんはとてもアットホームで親切です！アフターフォローもしっかりしています！引用元：Google口コミ

02 デザイン的にも優れている高気密高断熱住宅です。提案から建築まで、細かいところまで丁寧に進めていく事が出来て、とても満足感がありました。住宅性能とデザイン性の両方を求める方にお勧めします。引用元：Google口コミ

03 様々なホームメーカーと検討した上で、性能・品質・周囲の評判もよい、近代ホームに決めました。創業者の本もあり、『家』に対する考え方が共感できたので、安心して契約できました。夏は涼しくて、冬は本当に暖かいですよ。ぜひ宿泊体験もしてみてください。引用元：Google口コミ

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企業情報

近代ホーム株式会社

創業40年の豊富な実績を活かしたデザインと健康にこだわる『百年健康住宅』を提供。資産価値のある住まいづくりで人も建物も健康に永く住み続けられる価値のある家づくりを実現しています。

住所神奈川県横浜市港南区港南台4-21-17
TEL045-833-2622

四季の移ろいを楽しむ暮らしを
パッシブデザインで叶える

家族できもちよく暮らす
ひたすらに心地のいい住まい

有限会社木匠工務店

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木匠工務店の
6つの特徴と強み

自然と共に
きもちよく暮らす

光、風、熱などの自然の力を生かした家づくりで、『自然との共生』を意識した暮らしを生み出す工務店。

パッシブデザイン

断熱や日射調整・通風・蓄熱などを設計。自然エネルギーを積極的に活用することで、1年を通して快適な暮らしを提供。

無垢の木を中心にした
家づくり

無垢ならではの温かみ。大きな木の下に守られている安心感と開放的で、安らぎを与えてくれる。

設計と施工の連携

設計から施工まで、責任を持って自社で一貫することで、無駄なコストをかけず、使い勝手が良いシンプルで美しい住まいを実現。

ソーラーシステム
《そよ風》

自然エネルギー利用の一環として太陽エネルギーを活用し、室内の快適な温熱環境を生み出している。

吹き抜けのある空間

吹き抜け、屋根、天井、壁の隙間ない断熱。太陽の熱を利用した家全体の自然の暖かさで、寒さを感じない生活を可能に。

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木匠工務店の施工事例

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木匠工務店の口コミ

01 すごく快適で楽しく暮らしています。無垢の木が中心なので、風呂場の水気取りや他の木部の手入れ等、多少手はかかりますがそれも含めて愛着のわく我が家になっています。私たちが頼りすぎてしまっただけかもしれませんが、木匠の設計士さんがどんな要望も良い具合に形にしてくれます。引用元：木匠工務店公式HP

02 そよ風を入れてよかったことは、「冬の底冷え感がない」「冬家の中の気温差は少ない」「夏のお湯採り」です。引用元：木匠工務店公式HP

03 木匠の設計士さんは、土地の測量図だけを見ているのではない。自分たちで探し、けっして安くはない金額で購入しようとしている土地の周囲も含め、良く見てくれている。引用元：木匠工務店公式HP

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企業情報

有限会社木匠工務店

自然の恵みを取り込んだパッシブデザインの考え方を基本として住み心地のよい住まいを提供しています。無垢材を活用した木の家づくりで自然と四季の移ろいを楽しむことのできる住まいが魅力です。

住所神奈川県横浜市青葉区奈良町1966-7
TEL045-962-7854

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暮らしの憧れをかたちにする
オーダーメイドの住まい

永く愛される住まいと暮らしをひとつひとつ丁寧に

三井ホーム株式会社

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三井ホームの
6つの特徴と強み

ツーバイフォーの大元

優れた基本性能を日本の風土や気候にあわせて進化させてきた、日本でのツーバイフォー工法（枠組壁工法）のリーディングカンパニー。

独自開発した
「Gフレーム」

景色を広げ、心地よさを深める最大約7.3mの大開口で、壮大な開放感を実感可能に。

独自の屋根断熱構造材
「ダブルシールドパネル」

高強度の断熱構造材。屋根で熱を防ぐため、つくったロフトや小屋裏でも快適な時間を。

「プレミアム・モノコック構法」

三井ホームのオリジナル技術を加えた高耐震な最新構法。外力を家全体に分散することで揺れを抑える。

全館空調システム
「SMART BREEZE」

1台で家中すみずみまで換気。快適な温度と湿度を24時間保ち高品質な居住空気環境を実現。

60年点検・保証システム
「キープウェル 60」

建物引渡し後60年にわたり、10年ごとに点検を実施。建物品質・性能の管理を行っている。

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三井ホームの施工事例

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三井ホームの口コミ

01 定期メンテナンスの日時の調整や壁の塗り直しなど定期的な点検サポートが実施されており、イメージ通りの姿が維持されています。引用元：理想のおうち

02 会社のブランド価値も歴史と実績も申し分ないので、不安なく安心して一生涯の付き合いを任せることができました。引用元：理想のおうち

03 レンガが破損していたなど細かなトラブルが発生することがありましたが、その日のうちに業者に発注・手配してくださりました。納期に遅れることなく完成できたことがとても良かったです。引用元：理想のおうち

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企業情報

三井ホーム株式会社

1974年に設立。憧れをかたちにする住まいづくりを提供しています。「耐震・断熱・耐久」の3つを同時に叶えられるオリジナル構法が特徴です。高い技術力を活用し、高性能な住まいづくりを実現しています。

営業所横浜支店港北営業所
住所神奈川県横浜市都筑区中川1-4-1ハウスクエア横浜2F
TEL045-910-3165

コストを抑えた高性能な住まい
性能の差は、暮らしの差

すべての性能は
住む人のためにある

株式会社一条工務店

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一条工務店の
6つの特徴と強み

停電時も家中に
電気を供給

「大容量太陽光＆長寿命蓄電池＆オリジナルパワコン」システムで停電時も安心。

全棟耐震等級３
（最高等級）

全棟耐震等級3の優れた耐震性で、家族を守る安心・安全な高い住宅性能を備える。

業界トップクラスの
断熱性

外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、すっぽりと包まれた「魔法瓶」のような家を実現。

とことん快適でも
省エネな暮らし

国の定める省エネ基準の5倍以上の断熱性で一般的な「高気密・高断熱住宅」よりも冷暖房費を1/6に。

自社グループ工場での
開発･生産を軸に

現場で行う工程を工場で行い施工精度のバラツキを防ぐと共に、コストも大幅に削減。品質を高めながら、コストを軽減する取り組みを行う。

“モデルハウス仕様”
をそのままに

「標準仕様」が「モデルハウス仕様」として紹介できるほどハイクオリティ。

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一条工務店の施工事例

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一条工務店の口コミ

01 寒い冬や夏の暑い時でも快適に過ごせるので、良かったと思う引用元：家づくりのとびら

02 一条工務店で建てました。季節感ないくらい快適です。他は考えられません。光熱費も断然安いとおもいます。うちは、一条で正解だったなあって思いますよ引用元：x(旧twitter)

03 一条工務店で建てました。オススメです。非常に快適です。デカい吹抜け作っても冬は全く寒くない。断熱性能が飛び抜けてます。お風呂場にも付く全館床暖も最高。デメリットは家の中と外の気温差がでかすぎて服のチョイスが難しいことですね。引用元：ウィルエステート

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企業情報

株式会社一条工務店

45年以上注文住宅に携わっている歴史ある工務店。自社工場内で高品質な製品を生産することで、コストを軽減。高い住宅性能とコストパフォーマンスを考えた住まいづくりが魅力です。

展示場ハウスクエア横浜展示場
住所神奈川県横浜市都筑区中川1-4-1 ハウスクエア横浜
TEL045-914-7911

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オーダーメイドで実現する
自分らしさのある住まい

愛着が増す住まいは
明日の暮らしにつながる

積水ハウス株式会社

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積水ハウスの
6つの特徴と強み

自由な家づくりを実現する体制

自由な家づくりを実現するために、インテリアや外構に特化したデザインスタッフを加えた「ワンチーム」で一邸ごとに構築している。

エネルギー収支ゼロを目指す「グリーンファーストゼロ」

消費エネルギーを、創り出したエネルギー（電力）で相殺し、エネルギー収支ゼロを目指す。

地震動エネルギー吸収システム「シーカス」

地震動エネルギーを熱エネルギーに変えて吸収し、建物の変形を1/2以下に低減している。

空気環境配慮仕様
「エアキス」

積水ハウス独自の空気環境配慮仕様。化学物質の室内濃度を、厚生労働省の指針値の1/2以下に。

「責任施工」で最高の施工品質を確保

代理店を介さず直接契約し、完全子会社の「積水ハウス建設」と「積水ハウス会」が責任施工を行う。

「life knit design
(ライフニットデザイン)」

何が好きか、何に惹かれるか、何を心地よいと感じるか。そんな一人ひとりの“感性”を住まいへと編み込み、暮らすほどに愛着が増していく「長く住み続けたい家」をつくる。

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積水ハウスの施工事例

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積水ハウスの口コミ

01 建物がしっかりしている。アフターサービスの担当者が親切。内装の壁紙床材の仕上げが丁寧。同時期に建売を購入した身内は窓枠に歪みが出て隙間風に困っている。引用元：オリコン顧客満足度ランキング

02 金額が高いなりの充実さがある。住んでみて、快適さが一番。人生で一番高い買い物だからこそ、妥協したくなかったので、積水ハウスにして良かった。地震や耐火に強いのも安心。引用元：オリコン顧客満足度ランキング

03 最初の金額は大きいので不安になるが耐震性や耐火性、外壁の保証など長い目で見るとコストパフォーマンスがいいこと。引用元：オリコン顧客満足度ランキング

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企業情報

積水ハウス株式会社

「技術力」、「施工力」、「顧客基盤」が強み。自然と調和した豊かな暮らしが叶う住み心地のよい住まいを提供しています。豊富な建築実績や、質の高い接客など安心感のある住まいづくりが魅力です。

ショールーム横浜支店
住所神奈川県横浜市西区みなとみらい4-4-5
横浜アイマークプレイス4階
TEL045-227-1511

横浜市で 理想の 注文住宅

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横浜｜ハウスメーカー/工務店コラム

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