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ハウスメーカーと工務店の違いは？メリットやデメリットも解説
注文住宅を検討しているけど、ハウスメーカーと工務店のどちらにしようか迷う方も多いのではないでしょうか？後悔しない注文住宅を建てるには、ハウスメーカーと工務店の違いを理解することが重要です。
家は、人生の中でも大きな買い物の1つです。ハウスメーカーと工務店の違いを理解した上で、自分のこだわりを活かせるのはどちらか考えてみましょう。
本記事では、ハウスメーカーと工務店の違い、それぞれのメリットやデメリットについて、解説します。注文住宅を検討している方は、ぜひご覧ください。
ハウスメーカーと工務店の違い
ハウスメーカーと工務店は、さまざまな面で異なります。
ここでは、建築費用・施工エリア・設計の自由度・施工品質・アフターメンテナンス・工期の長さと6つの面で、どんな点が異なるのかをご紹介します。
建築費用
ハウスメーカーは広告費やモデルハウス運営費などが加算されるため、工務店に比べて建築費用が高くなる傾向があります。一方、工務店は広告宣伝にお金がかからず、比較的費用を抑えた家づくりが可能です。
施工エリア
ハウスメーカーは全国展開していることが多く、どの地域でも一貫したサービスが受けられるのが特徴です。一方、工務店は小規模で、特定の地域に限定される場合があります。地域密着型の店舗が多いのは、工務店の特徴といえるでしょう。
設計の自由度
ハウスメーカーは用意されたプランから選ぶケースが多く、自由度がやや低いことがあります。一方、工務店ではオーダーメイドの設計が可能な場合が多く、自由度が高いです。工務店の方が、希望の間取りや設備、内装材などを実現しやすいでしょう。
施工の品質
ハウスメーカーは建築部材を工場生産することが多いため、一定の品質が保たれやすいです。それに対して、工務店は個々の職人の腕による部分が大きく、現場で施工する職人によって品質が左右される傾向があります。
アフターメンテナンス
ハウスメーカーは、長期的な保証やアフターメンテナンスが充実していることが多い傾向にあります。一方、工務店でもメンテナンスを提供していますが、規模や内容は業者ごとに異なります。手厚いメンテナンスをしてくれる工務店もあれば、人手不足で充分なメンテナンスができない工務店もあるでしょう。
工期の長さ
ハウスメーカーは設計から完成までのスケジュールが整っており、マニュアルに沿って効率的に業務が行われるため、工期が比較的短い傾向があります。一方、工務店は職人の手作業が中心のため、工期が長くなることが多いです。
ハウスメーカーのメリット・デメリット
ハウスメーカーと工務店の違いを理解できたものの、自分にどちらが向いているのかわからない方もいるかもしれません。そこで、まずはハウスメーカーのメリット・デメリットをご紹介します。
ハウスメーカーのメリット
ハウスメーカーのメリットは、主に3つあります。
ハウスメーカーのメリット
- 品質の安定性
- 充実した保証
- 安心感
ハウスメーカーの強みは、品質の安定性、充実した保証、そして安心感の3つにあります。統一された基準で施工されるため品質にばらつきが少なく、長期保証やアフターメンテナンスも整備されているため、万が一のトラブルにも対応可能です。
また、大手企業ならではの信頼性や実績があり、経営基盤も安定。仮に経営が傾いた場合でも、国の支援を受けられることが多く、初めての家づくりでも安心して進められる点が大きな魅力です。
ハウスメーカーのデメリット
ハウスメーカーには、もちろんデメリットもあります。それでは、どんなデメリットがあるのか見てみましょう。
ハウスメーカーのメリット
- 費用が高いこと
- 設計の自由度が低いこと
- 柔軟性に欠けること
ハウスメーカーのデメリットとして、費用の高さ、設計の自由度の低さ、柔軟性の欠如が挙げられます。宣伝・広告費や管理費が上乗せされるため、価格が割高になりがちです。また、標準化されたプランが多く、細かな要望に対応しにくいため、自由な家づくりを求める人には不向きかもしれません。
さらに、地域の特性や個別のニーズに対応しづらいこともあり、大手メーカーほど仕様やルールが厳しく、希望通りの設計が難しいケースもあります。
工務店のメリット・デメリット
次に、工務店のメリットとデメリットをご紹介します。まずメリットとデメリットを把握した上で、工務店が自分に適しているのか考えてみましょう。
工務店のメリット
工務店で家づくりをするメリットは以下の通りです。
工務店のメリット
- 費用が抑えられる
- 設計の自由度が高いこと
- アフターフォローが手厚い
工務店のメリットは、費用が抑えられることです。 工務店はハウスメーカーよりも小規模な上、広告宣伝費や人件費などを上乗せされることもないため、無駄な経費を削減できます。
設計の自由度が高いこともメリットでしょう。 一般的に、工務店の設計には特定のプランがありません。「趣味の部屋がほしい」「広めのガレージがほしい」など要望が実現しやすいのも、工務店の大きな特徴です。また、工務店は 地域に根付いているため、アフターフォローが手厚いのが魅力と言えるでしょう。ライフスタイルの変化に合わせて、改修することも可能です。
工務店のデメリット
工務店はメリット同様に、デメリットもあります。
工務店のデメリット
- 品質にばらつきがある
- アフターメンテナンスの差
- 工期が長くなりやすい
まず、品質のばらつきです。工務店は職人の技術や経験に依存しやすいことから、職人によっては品質が悪くなってしまうこともあります。次に、アフターメンテナンスの差です。保証期間はハウスメーカーほどの長期保証がない場合も多いため、事前に保証期間を確認するとよいでしょう。
工期が長くなりやすいこともデメリットです。 職人の作業ペースによってスケジュールが左右されることがあるので、短期間で工事を終えたい人には不向きかもしれません。
メーカーと工務店にはそれぞれの特徴があり、どちらを選ぶかは施主のニーズや予算に応じて異なります。この記事を参考に、家づくりのパートナーを見つけてみてください。
ハウスメーカーと工務店の違いについてご覧になっている方は、こちらの記事も読んでいます。もしよければご覧ください。
家づくりにかかる費用｜無理のない家づくりを目指すために
注文住宅でおすすめの住宅メーカー
ここまで、ハウスメーカーと工務店の違いなどについてご紹介してきました。
最後に、注文住宅を建てたい方に向けて、当メディア注目エリアの横浜市でおすすめの住宅メーカーをご紹介します。
1.株式会社マルビシ
| 会社名 | 株式会社マルビシ |
| 本社所在地 | 〒226-0026 神奈川県横浜市緑区長津田町2996番地 |
| 電話番号 | 045-981-4501 |
| 設立 | 1972年11月 |
| 対応可能エリア | 横浜市を中心とした神奈川県、東京都 |
| 公式サイトURL | https://www.marubishi-2×4.co.jp/ |
株式会社マルビシは1972年に創立した工務店で、2×4住宅を専門に9,000棟以上の注文住宅を手掛けてきました。大手ハウスメーカーの下請けで技術力があるため、工務店価格で大手メーカーに劣らない品質の注文住宅が手に入ります。
デザイン性に優れた注文住宅を適正な価格で提供することを強みとしており、スタッフの質も高いと好評です。顧客の意見を取り入れてこだわりを実現することも得意です。
デザインや性能にこだわりたいけど予算も抑えたい方、理想の注文住宅を建てたい方を探している方にとって、株式会社マルビシは理想的な選択肢となるでしょう。
もっと詳しく株式会社マルビシについて知りたい方は、こちらの記事もどうぞ。
マルビシの口コミ・評判は？坪単価や施工の特徴まで紹介
株式会社マルビシで注文住宅を建てるのがおすすめな人
特に、下記のようなニーズや考えで注文住宅を建てたい方には非常におすすめだと言えるでしょう。
- 施工技術やデザインにこだわりたい人
- 迅速な対応を求める人
- 高いコストパフォーマンスを希望する人
- 高性能住宅を建てたい人
- 高気密高断熱の家を建てたい人
株式会社マルビシの注文住宅が気になった方は、ぜひ一度公式サイトを覗いてみてはいかがでしょうか。
【クリック】株式会社マルビシの公式サイトを覗いてみる
2.有限会社木匠工務店
| 会社名 | 有限会社木匠工務店 |
| 本社所在地 | 〒227-0036 神奈川県横浜市青葉区奈良町1966-7 |
| 電話番号 | 045-962-7854 |
| 設立 | 2003年5月 |
| 対応可能エリア | 横浜市・川崎市・町田市・多摩市・稲城市・大和市・相模原市等 |
| 公式サイトURL | https://www.mokusho.com |
有限会社木匠工務店は、横浜市で「永く快適に住み続けられる家づくり」を手掛けている工務店です。木の質感を活かした家づくりにこだわりがあり、季節の移り変わりを感じられる家づくりや自然と共に過ごす家づくりも、有限会社木匠工務店の強みと言えるでしょう。
設計から施工までの流れを一貫して行うことで、無駄なコストをかけずシンプルで美しい住まいづくりを実現しています。有限会社木匠工務店は、家守りとしてのメンテナンスも欠かしません。引き渡し後も、「住むほどに住まいも成長をするもの」と考え、毎年1回の定期点検を実施しています。
もっと詳しく有限会社木匠工務店について知りたい方は、こちらの記事もどうぞ。
木匠工務店の口コミ・評判は？施工の特徴まで紹介
まとめ
注文住宅は、間取りや設備などにこだわって理想の家を実現できるのが魅力です。ハウスメーカーまたは工務店のどちらで注文住宅を建てるか悩むところですが、まずはハウスメーカーと工務店の違いを理解しましょう。
そして、それぞれのメリットとデメリットを把握して、希望条件に合うのはどちらかを考えることが重要です。さらに、ハウスメーカーや工務店1社ごとに特徴があるので、理想の家を実現できる施工会社を見つけてみてください。
この記事をきっかけに、ハウスメーカーと工務店の違いについての理解を深めてみてはいかがでしょうか？
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