横浜市で
アクティエの口コミ・評判は？坪単価や施工の特徴まで紹介
比較・検討の結論（要点）
・断熱・耐震など性能を数値で確認しながら、完全自由設計で家づくりを進めたい方は、比較候補に入れやすい住宅会社です。
・口コミには対応の誠実さが評価される一方、設計提案の物足りなさを指摘する声もあるため、担当者の相性確認と要望の整理が重要です。
・横浜市は土地条件で費用が変動しやすいため、同条件で2〜3社の見積もりを取り、総額（本体＋付帯＋諸費用）で比較すると安心です。
断熱・耐震・保証を数値/基準でざっくり整理
・断熱：UA値0.26以下を標準仕様として掲げています（HEAT20のG3水準の目安として紹介）。また、断熱材は熱伝導率0.020W/(m・K)のフェノールフォーム、窓はU値0.82W/㎡・K以下相当の樹脂サッシ（アルゴンガス封入）を標準仕様として案内しています。
（引用元：HEAT20）
・耐震：耐震等級3（性能表示制度で「等級1の1.5倍の地震力に耐える」水準）を標準仕様として案内しています。
・保証：標準30年（条件付きで最長60年へ延長可能）／24時間365日サポート（一次対応・応急処置。原則30分以内の作業）／防蟻15年／地盤品質保証20年などを掲げています。
※性能・保証の適用条件や数値はプランや地域、年度で変わることがあるため、最終判断は必ず最新の約款・仕様書で確認してください。
横浜で家づくりする前に押さえたい注意点
アクティエ（株式会社ネクストイノベーション）の基本情報
引用元：ネクストイノベーション株式会社（アクティエ）公式HP
| 会社名 | ネクストイノベーション株式会社 |
| 本社所在地 | 〒160-0023東京都新宿区西新宿一丁目6番1号新宿エルタワー2階 |
| 神奈川エリアの拠点所在地 | 〒224-0001神奈川県横浜市都筑区中川１丁目４−１ |
| 電話番号 | 042-595-9911 |
| 坪単価 | 55.0万円～80.0万円/坪（参考：SUUMO） |
| 公式サイトURL | https://www.actie.jp/ |
アクティエのここが魅力！
・手の届きやすい価格で住まいが手に入る
・専門家との連携による完全自由設計
・省エネ性能と快適さを兼ね備えた住まい
手の届きやすい価格で住まいが手に入る
アクティエは「完全自由設計×性能」を打ち出しつつ、坪単価目安が60万〜70万円前後という情報もあり、予算を意識しながら性能も妥協したくない層に合いやすい価格帯と言えそうです。
ただし、坪単価は「延床面積」「総二階かどうか」「窓の量」「外構や地盤改良の有無」などで大きく動きます。見積もり時は、標準仕様の範囲（窓・断熱・設備・外構）を先に確認してから比較するとブレが減ります。
専門家との連携による完全自由設計
完全自由設計は、理想を詰め込みやすい反面、打ち合わせの質が満足度を左右しがちです。営業だけでなく設計・IC（インテリア）まで含めて「誰が」「どのタイミングで」提案してくれるのかを確認し、要望は優先順位（Must/Want）で整理して伝えるのがおすすめです。
省エネ性能と快適さを兼ね備えた住まい
断熱性能を数値で示している点は比較しやすいポイントです。特に、UA値（外皮平均熱貫流率）は小さいほど熱が逃げにくく、冷暖房の効きやすさ・温度ムラの軽減に効いてきます。
アクティエはUA値0.26以下を標準仕様として案内しており、断熱材や窓の仕様も合わせて提示しています。※UA値は間取りや窓配置で変わるので、実際のプランでUA値（もしくは等級）を出してもらうと安心です。
アクティエの技術・性能
引用元：ネクストイノベーション株式会社（アクティエ）公式HP
ここからは「比較検討で差が出やすい」断熱・耐震を、基準に沿って見ていきます。
断熱性能
アクティエは、断熱性能の指標としてUA値0.26以下を標準仕様として掲げています。また、断熱材は熱伝導率0.020W/(m・K)のフェノールフォームを採用、窓はU値0.82W/㎡・K以下相当の樹脂サッシ（アルゴンガス封入）を標準仕様として案内しています。
補足として、HEAT20はG1〜G3の水準を示しますが、UA値はあくまで目安で、室温や暖房負荷などの「住宅シナリオ」を重視する考え方です。
（引用元：HEAT20）
そのため、比較のコツは、(1)UA値（または断熱等性能等級）(2)窓の性能(3)換気と気密の設計（測定の有無）までをセットで確認することと言えるでしょう。
耐震性能
アクティエは耐震等級3を標準仕様として案内しています。耐震等級3は、住宅性能表示制度において「等級1で想定する地震力の1.5倍」に耐える水準と説明されています。
（引用元：住宅性能表示制度（耐震等級の考え方）
同じ耐震等級3でも、構造計算の方法や間取りの制約、開口の取り方で設計上の余裕は変化します。大開口や吹き抜け希望がある場合は、耐震等級を維持したまま実現できるかを早めに相談するとスムーズでしょう。
アクティエの坪単価
引用元：ネクストイノベーション株式会社（アクティエ）公式HP
坪単価はプランや仕様で変わりますが、平均的な坪単価として60万〜70万円前後という情報もあります。また、横浜市は土地価格や付帯工事が膨らみやすく、総額で見ないと判断を誤りがちです。
横浜市の費用目安・内訳（本体工事費、付帯工事費、諸費用）やエリア別傾向は、相場解説の記事も合わせて確認しておくと比較がラクになります。
アクティエの口コミ・評判
引用元：ネクストイノベーション株式会社（アクティエ）公式HP
口コミは「良い/悪い」よりも、どんな状況でそう感じたか（担当・時期・要望の難易度）を見るのがポイントです。ここでは傾向として多い声を整理します。
誠実な対応で真摯に話を聞いてくれた
引き渡し後のトラブルや確認漏れが起きた場合でも、話を聞いたうえで調整してくれた、といった趣旨の声が見られます。家づくりは「決めることが多い」分、途中で認識ズレが起きることもあります。誠実な対応が期待できるかは、比較検討の重要ポイントです。
優れた断熱性能を誇る家づくり
「冬でも暖かい」「エアコンをあまり使わずに過ごせた」といった、断熱・気密に関する満足の声が目立ちます。アクティエはUA値や窓U値などの数値を提示しているため、体感だけでなく根拠を持って比較できるのが強みです。
コスパは良かったものの、設計の提案力がなかった
ここコスパ的にも悪くはないんだけど、設計の提案力が無かったな
契約前で本腰入れられてなかったからかもしれないけど、こちらの要望を伝えても反映されなかった。
一方で、設計提案について「要望がうまく反映されなかった」と感じた、という趣旨の声も見られます。自由設計ほど「施主側の言語化」と「提案のキャッチボール」が重要なので、初回〜数回の打ち合わせで次の3点を確認しておくと安心です。
・要望を図面に落とし込むスピード（次回提案の質）
・代替案の出し方（メリデメと金額の説明があるか）
・標準/オプションの線引きが明確か
アクティエの保証・アフターサービス
引用元：ネクストイノベーション株式会社（アクティエ）公式HP
アクティエは「住まい」「家」「価値」を支えるという考え方で、サポート内容を整理して提示しています。
24時間365日の緊急サポート体制
住宅内のトラブルに対して、24時間365日で一次対応（応急処置）を行うサポートを案内しています。原則30分以内の作業という説明もあります。
対応可能なトラブル例
- 鍵のトラブル：カギをなくした、カギが抜けない
- 水のトラブル：水栓からの水漏れ、トイレが詰まった
- ガラスのトラブル：ガラスが割れた
- 電気設備のトラブル：照明がつかない、スイッチが作動しない
- 建具のトラブル：建て付けが悪い、金具がずれた
長期保証・アフターサービス体制
標準30年、条件付きで最長60年へ延長可能という説明があります。点検は引き渡し後、6ヶ月・1年・2年・5年・10年、その後は10年目以降5年ごと、という流れで案内されています。
防蟻処理の15年保証
防蟻はホウ酸を採用し、15年保証として案内されています。
地盤品質保証（20年間）
第三者機関による地盤調査を行い、必要に応じて地盤改良を実施したうえで、20年の保証を案内しています。
住宅価値保証「ベストバリューホーム」
住まいの将来価値を見える化する仕組みとして紹介されています。
ベストバリューホームの3つのメリット
・資産価値の見える化
・売却時の差額保証（条件確認が必要）
・購入側にもメリットがある形で流通しやすい、という趣旨の説明
※保証の範囲や条件は制度設計で変わるため、契約前に約款・対象条件の確認をおすすめします。
横浜市で自由設計の家づくりを提供しているおすすめの住宅会社
引用元：株式会社マルビシ公式HP
横浜市はエリアによって土地価格差が大きく、北側斜線・道路幅員・準防火・高低差などでプラン難易度も変わりやすいです。費用感と土地条件のクセを押さえたうえで、同条件で比較するのが近道です。
◇株式会社マルビシ
引用元：株式会社マルビシ公式HP
| 会社名 | 株式会社マルビシ |
| 所在地 | 〒226-0026神奈川県横浜市緑区長津田町2996番地 |
| 電話番号 | 045-981-4501 |
| 公式サイトURL | https://www.marubishi-2×4.co.jp/ |
横浜で「2×4（ツーバイフォー）に強い」「施工品質を重視」「設計の相談を丁寧に進めたい」という人は、比較先として見ておく価値があります。
マルビシが手がけた住まいの施工事例
引用元：株式会社マルビシ公式HP
施工事例を見ると、外観テイストや素材の選び方、室内の抜け感（吹き抜け・階段・キッチン配置）など、好みの方向性が合うか判断しやすいです。見学や事例確認の段階では「好き/苦手」を言語化しておくと、提案の精度が上がります。
マルビシでの家づくりはこんな人におすすめ
・2×4工法の強み（面で支える構造）を活かした家づくりを検討したい
・施工品質や現場管理まで含めて、安心感を重視したい
・横浜の土地条件に合わせて、現実的な提案を受けながら進めたい
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◇近代ホーム株式会社
引用元：近代ホーム株式会社公式HP
| 会社名 | 近代ホーム株式会社 |
| 所在地 | 〒234-0054神奈川県横浜市港南区港南台4-21-17 |
| 電話番号 | 045-833-2622 |
| 公式サイトURL | https://www.100kj.co.jp/ |
高気密・高断熱や耐震など、性能を数値で確認しながら進めたい人は、比較先に入れると判断材料が増えます。保証や点検体制も含めて「何年後に何が必要か」を並べて比較するのがおすすめです。
近代ホームが手がけた住まいの施工事例
引用元：近代ホーム株式会社公式HP
事例を見ると、標準仕様のテイストや得意な間取り（収納、回遊動線、吹き抜けの扱い）などが掴めます。自分の優先順位（性能/デザイン/価格）に照らして見てみてください。
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◇有限会社木匠工務店
引用元：有限会社木匠工務店公式HP
| 会社名 | 有限会社木匠工務店 |
| 所在地 | 〒227-0036神奈川県横浜市青葉区奈良町1966-7 |
| 電話番号 | 045-962-7854 |
| 公式サイトURL | https://www.mokusho.com/ |
自然素材やパッシブ設計など、「機械に頼りすぎない快適さ」を重視する人は相性が良い可能性があります。暮らし方（在宅時間、暑がり寒がり、家事動線）を丁寧にヒアリングしてくれる会社だと、完成後の満足度が上がりやすいです。
木匠工務店が手がけた住まいの施工事例
引用元：有限会社木匠工務店公式HP
素材感（床・梁・窓まわり）や、光と風の取り込み方が好みかどうかが判断ポイントです。写真を見るときは「冬の室温」「夏の日射遮蔽」の考え方も合わせて確認すると失敗しにくくなります。
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最後に
引用元：ネクストイノベーション株式会社（アクティエ）公式HP
アクティエは、断熱（UA値）や耐震（耐震等級）など、比較の軸になる数値を提示している点が特徴です。保証も標準30年・最長60年という説明があり、長く住む前提の人には安心材料になりやすいでしょう。
一方で、口コミでは提案面の相性が満足度を左右しそうな示唆もあるため、要望の優先順位づけと、担当者とのすり合わせが重要です。横浜市は土地条件で費用が振れやすいので、同条件で2〜3社の見積もり・仕様比較を行い、納得できるパートナーを選んでください。
アクティエが向いている方
・自由設計で、性能（断熱・耐震）も妥協したくない
・数値や基準で比較しながら、納得して進めたい
・保証や点検の長期の見通しも重視したい
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