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失敗しない工務店の選び方｜判断基準と優良企業の見分け方を解説
どの工務店を選んでマイホームを建てればいいかわからず、具体的な家を建てる流れに不安を感じていませんか？
家を建てる流れは4つのステップに分かれていて、それぞれの段階で重要なポイントがあります。土地探しから引き渡しまで、約1年半の工程を把握しておくことで、スムーズな家づくりを進めることが可能です。
この記事では、必要な期間や費用の目安から、失敗しないためのポイントまで、はじめての方でも安心して家づくりを進められるよう、各ステップの内容を詳しく説明していきます。
そもそも工務店とは？メリットや注意点も
工務店は、住宅の設計から施工までを一貫して手がける建設会社です。地域に密着したサービスを提供している点が特徴です。まず、メリットや注意点を紹介します。
工務店とは？
工務店とハウスメーカーの最大の違いは、設計の自由度にあります。ハウスメーカーが規格化された部材や設計プランを持つのに対し、工務店は顧客の要望に合わせて一から設計・施工を行います。
工務店に依頼するメリット
工務店に依頼することで得られる最大のメリットは、柔軟な要望対応が可能な点です。建築予算や間取り、デザインなど、細かな要望に応じてプランを調整できます。
また、地域密着型のため、土地の特性を熟知しており、気候や風土に適した家づくりが可能です。さらに、ハウスメーカーと比べて中間マージンが少なく、コストを抑えられる傾向にあります。
工務店を選ぶ上での注意点
工務店選びでは、いくつかの重要な確認事項があります。会社の規模がハウスメーカーと比較し小さいことがおおいため、経営状態の確認が特に重要です。
また、施工品質や提案力に会社間での差が大きく、工期が大手ハウスメーカーより長くなる傾向があります。アフターフォロー体制の充実度にも差があるため、事前の確認が欠かせません。
優良工務店の選び方
信頼できる工務店を選ぶためには、複数の観点からの評価が大切です。具体的なチェックポイントをご紹介します。
経営の安定性をチェック
工務店の経営状態は、長期的な安心感に直結します。創業年数や年間施工件数、従業員数と資格保有状況などの基本情報をチェックしましょう。住宅完成保証制度への加入有無も重要な判断材料です。経営が安定している工務店は、これらの情報を積極的に開示している傾向があります。
過去の施工事例をチェック
施工実績は技術力を判断する重要な指標となります。過去の施工事例の品質や実際の施主からの評価を確認することが大切です。特に、自分が希望する住宅スタイルの実績があるかどうかを重点的にチェックしましょう。現場の管理体制も重要な判断材料となります。
アフターメンテナンス体制のチェック
建築後のサポート体制も重要な判断材料です。定期点検の頻度と内容、保証の範囲と期間についてしっかり確認しておきましょう。緊急時の対応体制や補修工事の実績なども、長期的な安心感につながる重要な要素となります。
優良工務店の選び方まとめ
①経営の安定性をチェックしよう！
②過去の施工事例をチェックして理想を叶えられるか確認！
③アフターメンテナンス体制をチェック！
工務店選びの進め方
理想の工務店を見つけるためには、段階的なアプローチが効果的です。
まずは建築予定地周辺の工務店について、インターネットや住宅情報誌、知人からの紹介など、様々な方法で情報を集めましょう。住宅展示場での相談も有効な手段となります。
STEP1.希望エリアの工務店をリストアップ
まずは建築予定地周辺の工務店をリストアップします。インターネットや住宅情報誌、知人からの紹介など、様々な方法で情報を集めましょう。この段階では、建築地から近い工務店を中心に、できるだけ多くの候補をピックアップすることが重要です。
STEP2.複数の工務店に資料請求をする
候補となる工務店には、まず資料請求をしましょう。会社案内や施工事例集、価格帯などの基本情報を比較検討することで、自分のニーズに合う工務店が見えてきます。この段階では、レスポンスの早さや資料の充実度なども判断材料となります。
STEP3.見学会やセミナーに参加する
工務店が開催する見学会やセミナーに参加することで、実際の建物の品質や担当者の対応の丁寧さを確認できます。特に完成見学会では、実際に建てた施主の声を聞くことができ、より具体的な情報収集が可能です。設計の特徴や工夫、コストパフォーマンスなども実際に確認することができます。
STEP4.見積もりを比較検討する
複数の工務店から見積もりを取得し、詳細な比較を行うことが重要です。建築費用の内訳はもちろん、仕様の違いや特徴、含まれるサービスの範囲なども細かく確認しましょう。オプションの価格設定や支払い条件の詳細まで、しっかりと比較検討することで、適切な判断が可能になります。
STEP5.実際の建築現場を見学する
最終決定の前には、実際の建築現場を見学することをおすすめします。現場の整理整頓状況や安全管理の徹底度から、その工務店の仕事に対する姿勢を知ることができます。作業員の態度や様子、工程管理の方法、さらには近隣への配慮なども重要な判断材料となるでしょう。
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地元工務店選びで失敗しないために｜横浜市で信頼できる工務店を探す
横浜で安心して依頼可能なおすすめの工務店
ここまで、工務店の選び方について紹介してきましたが、いかがでしたか？最後に、上手に工務店を選びたい方に向けて、当メディア注目エリアの横浜でおすすめの工務店をご紹介します。
1.株式会社マルビシ
| 会社名 | 株式会社マルビシ |
| 本社所在地 | 〒226-0026 神奈川県横浜市緑区長津田町2996番地 |
| 電話番号 | 045-981-4501 |
| 設立 | 1972年11月 |
| 対応可能エリア | 神奈川県,東京都（大田区・世田谷区・三鷹市・調布市・狛江市・府中市・稲城市・多摩市・日野市・国立市・町田市・八王子市）施工周辺環境によっては施工可能（立川市・杉並区・目黒区・品川区） |
| 公式サイトURL | https://www.marubishi-2×4.co.jp/ |
株式会社マルビシの特徴
株式会社マルビシは、創業50年以上の実績から生まれる2×4工法の高い技術と、豊富な経験を持つ設計士・インテリアコーディネーターの細やかな提案力が魅力。旅館のような上質な暮らしと、二世帯住宅のデメリットに配慮した効率的な家事動線を両立し、毎日の生活に「住んで良かった」と感じられる住まいづくりを提供しています。
もっと詳しくマルビシについて知りたい方は、こちらの記事もどうぞ。
マルビシの口コミ・評判は？坪単価や施工の特徴まで紹介
株式会社マルビシでの家づくりがおすすめな人
特に、下記のような理想の家にしたい方には非常におすすめだと言えるでしょう。
- デザイン性と性能を両立した住宅を求めている方
- 大手ハウスメーカーの品質は欲しいが、よりフレキシブルな要望対応を期待する方
- 設計士やインテリアコーディネーターと密にコミュニケーションを取りながら家づくりを進めたい方
- 9,000棟以上の施工実績がある信頼性のある工務店を選びたい方
- 2×4工法による高気密・高断熱な住宅を適正価格で建てたい方
株式会社マルビシの家づくりが気になった方は、ぜひ一度公式サイトを覗いてみてはいかがでしょうか。
【クリック】株式会社マルビシの公式サイトを覗いてみる
２.三井ホーム株式会社
| 会社名 | 三井ホーム株式会社 |
| 本社所在地 | 〒136-0082 東京都江東区新木場1-18-6 新木場センタービル（総合受付 9階） |
| 電話番号 | 03‐6757-8631 |
| 設立 | 1974年10月 |
| 横浜エリアの拠点所在地 | 〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島1丁目1-2 |
| 電話番号 | 045-226-2431 |
| 対応可能エリア | 全国（青森県、秋田県、岩手県、山形県、福島県、鳥取県、島根県、高知県、長崎県、沖縄県および離島を除く） |
| 公式サイトURL | https://www.mitsuihome.co.jp/ |
三井ホーム株式会社は、耐震等級3・断熱等級7（モクスサーモ）の高性能住宅と、60年までの長期保証に対応する確かな品質が特長です。
専任チームによる丁寧な接客と、二世帯住宅のデメリットにも配慮したオーダーメイドの設計で、65～107万円/坪という横浜市相場以下の価格帯から、理想の住まいづくりを提供しています。
三井ホームの口コミ・評判は？坪単価や施工の特徴まで紹介
まとめ
工務店選びでは、工務店とハウスメーカーの違いを理解し、自分に適した選択をすることが重要です。優良な工務店を選ぶためには、経営の安定性、施工実績、アフターメンテナンス体制などを慎重に確認しましょう。
また、希望エリアの工務店をリストアップし、資料請求や見学会への参加、見積もり比較、現場見学など、段階を踏んで検討を進めることで、失敗のない工務店選びが可能となります。
丁寧に選定を進めれば、必ず理想の家づくりのパートナーに出会えるはずです。
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