横浜市で
家を安く建てたい方必見！安く建てるための10のポイントを紹介
家を建てる際、コストを抑えつつ理想の住まいを実現したいと考える方は多いでしょう。しかし、安さだけを追求すると、後悔する可能性もあります。
この記事では、家を安く建てるための10のポイントや建築費用を安くすることだけにこだわると失敗する理由、そしてコストカットしてはいけないポイントを詳しく解説します。
家を安く建てるための10のポイント
家を安く建てるためには、以下の10のポイントを考慮することが重要です。
始めに家を安く建てる10のポイントについて紹介します。
家を安く建てるための10のポイント
- シンプルな形状の家にする
- 総二階建てにする
- 間取りを最適化する
- 標準仕様を採用する
- 設備や素材の選定に注意する
- 施工時期を選ぶ
- 複数の業者から見積もりを取る
- セルフビルドやDIYを検討する
- 補助金や助成金を活用する
- 将来のメンテナンスコストを考慮する
それぞれについて詳しくみていきましょう。
ポイント①シンプルな形状の家にする
複雑な形状の家は建築コストが高くなるため、四角形などのシンプルな形状にすることで、設計や施工が簡単になり、コストを抑えることができます。シンプルなデザインは、建材や施工費用を削減するため、費用対効果の高い家づくりが可能です。
ポイント②総二階建てにする
1階と2階の面積が同じ総二階建ては、基礎や屋根の面積を最小限に抑えられるため、建築コストを削減できます。シンプルな構造で施工も効率的になり、スペースを有効活用できるため、コストパフォーマンスの高い家づくりが可能です。
ポイント③間取りを最適化する
無駄な部屋や廊下を減らし、効率的な間取りにすることで、材料費や施工費を削減できます。必要なスペースだけを確保し、広さを無駄なく活用することで、コストを抑えながらも快適な住空間を作ることができます。
ポイント④標準仕様を採用する
特注品や高級仕様はコストを増加させるため、標準仕様を選ぶことで費用を抑えることができます。一般的な材料や設備を使用することで、価格を抑えつつ、品質を保ちながら効率的な家づくりが可能です。
ポイント⑤設備や素材の選定に注意する
家を安く建てるためには、高価な設備や素材を避け、コストパフォーマンスの高いものを選ぶことが大切です。
ポイント⑥施工時期を選ぶ
高価な設備や素材を避け、コストパフォーマンスの高いものを選ぶことが大切です。品質と価格のバランスを考え、耐久性や機能性を重視しつつ、予算内で最適な選択をすることで、費用を抑えながら満足度の高い家づくりが実現できます。
ポイント⑦複数の業者から見積もりを取る
複数の業者から見積もりを取り、比較検討することで、最適な価格での建築が可能になります。競争を促進することで、より良い条件やサービスを提供してくれる業者を選び、コストを抑えつつ、品質の高い家を建てることができます。
ポイント⑧セルフビルドやDIYを検討する
一部の作業を自分で行うことで、人件費を削減できます。例えば、内装や簡単な設備の設置などをDIYで進めることで、コストを大幅に抑えることが可能です。ただし、専門的な知識や技術が必要な作業もあるため、安全性や品質を考慮し、無理のない範囲で行うことが重要です。
ポイント⑨補助金や助成金を活用する
自治体や国の補助金・助成金を活用することで、建築費用の一部を賄うことができます。これにより、予算の範囲内でより質の高い家づくりが可能になり、費用負担を軽減することができます。補助金や助成金の制度は地域や時期によって異なるため、事前に情報を収集し、適用条件を確認することが大切です。
ポイント⑩将来のメンテナンスコストを考慮する
初期費用だけでなく、将来のメンテナンスコストも考慮して素材や設備を選ぶことが重要です。長期的に見た場合、メンテナンスが頻繁に必要な素材や設備はコストがかさむため、耐久性の高いものを選ぶことで、後々の修繕費用を抑えることができます。
建築費用を安くすることで懸念される失敗
建築費用のコスト削減に過度にこだわると、以下のような失敗を招く可能性があります。
こんな懸念点も
・品質の低下
安価な材料や施工を選ぶと、建物の品質が低下し、耐久性や安全性に問題が生じる可能性があります。
・快適性の損失
断熱性能や遮音性能が低いと、住環境の快適性が損なわれることがあります。
・将来の修繕費用の増加
初期費用を抑えるために品質を犠牲にすると、将来的に修繕やリフォームの費用が増加する可能性があります。
・資産価値の低下
品質の低い家は、将来的な資産価値が低くなる可能性があります。
家づくりでコストカットしてはいけない部分って？
家を建てる際、以下でのコストカットは避けるべきです。
- 基礎工事
- 断熱性能
- 防水工事
- 耐震性能
家を安く建てることは可能ですが、品質や快適性、安全性を犠牲にしないよう、バランスの取れた計画が重要です。信頼できる業者と相談しながら、最適な選択をしていきましょう。
安く家を建てるためのコツ
コストを抑えつつ、住み心地や品質を損なわないためには、以下のような賢い選択肢を検討することが重要です。
続いて、安く家を建てるためのコツを紹介します。ぜひ参考にしてみてください。
◎規格住宅を活用する
規格住宅は、あらかじめ決められた間取りやデザインを基に建てられるため、設計費用や施工費用を抑えることができ、打ち合わせの時間やコストが削減され、施工工程も標準化されているため無駄が少なく工期も短縮可能です。ただし、自由度が低く、細かなカスタマイズが難しい場合がある点がデメリットです。
◎ローコスト住宅メーカーの利用
ローコスト住宅メーカーは、効率的な設計・施工方法を採用しコストを抑えることに特化していますが、選ぶ際には建築実績や口コミを確認して信頼性を重視し、提示された費用に含まれないオプション費用がないかを事前に確認することが重要です。
◎土地選びで費用を調整する
土地選びでは、地域や形状によって大きく異なる土地価格を考慮し、安価な土地を選ぶことでトータルコストを抑えられますが、安い土地には法的規制や災害リスクが伴う場合があるため、事前に十分な調査を行うことが重要です。
また、家づくりの費用については、こちらも参考になります。ぜひご覧ください。
家づくりにかかる費用｜無理のない家づくりを目指すために
コスパがいいが正義じゃない！適正価格が魅力の住宅メーカー
ここまで、家を安く建てる方法などについて紹介してきましたがいかがでしたか？最後に、実際に神奈川エリアで家づくりを行うときに知っておきたい住宅メーカーを紹介します。
コスパが良いことはもちろんですが、価格を抑えることが原因で性能面に不安を感じたくはないですよね。そんな方はぜひこれから紹介する会社への相談を検討してみてくださいね。
株式会社マルビシ
| 会社名 | 株式会社マルビシ |
| 本社所在地 | 〒226-0026 神奈川県横浜市緑区長津田町2996番地 |
| 電話番号 | 045-981-4501 |
| 設立 | 1972年11月 |
| 対応エリア | 横浜市を中心に神奈川県、東京都に対応 |
| 公式サイトURL | https://www.marubishi-2×4.co.jp/ |
株式会社マルビシの特徴
株式会社マルビシは、横浜市で高品質な二世帯住宅を地域密着で提供している住宅メーカーです。顧客の要望に合わせたオーダーメイドの設計が可能で、予算やライフスタイルに合わせた住まいづくりに強みを持っています。
横浜市内の気候条件に合わせた建築プランを提案してくれるため、快適性も兼ね備えた理想の住まいでの暮らしが叶えられます。
確かな技術力と適正価格の両立により、高い評価を得ている工務店の一つとして、木造での家づくり、特に2×4工法での建築を検討している方におすすめです。
マルビシの家づくりについては、こちらの記事も参考になるため、ぜひご覧ください。
マルビシの口コミ・評判は？坪単価や施工の特徴まで紹介
マルビシでの家づくりがおすすめな人はこんな人！
マルビシでの家づくりは、下記のような理想の家にしたい方に非常におすすめです。
- 清潔感のある住宅にあこがれる
- 木の温かみを感じられる家にしたい
- シンプルでおしゃれな家がいい
- 効果的な生活動線にしたい
- 広々としたリビングが欲しい
- 2×4工法での家づくりに興味がある
まずは、マルビシの家づくりを覗いてみませんか？
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アクティエ（ネクストイノベーション株式会社）
| 会社名 | アクティエ（ネクストイノベーション株式会社） |
| 本社所在地 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿一丁目6番1号新宿エルタワー2階 |
| 神奈川支社・支店 | 〒224-0001 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目4−1 |
| 電話番号 | 042-595-9911 |
| 設立 | 2014年6月 |
| 対応可能エリア | ・東京都立川市・八王子市を中心とした多摩エリア全域及び埼玉県南部エリア、神奈川県北部エリア・愛知西部・東部エリア |
| 公式サイトURL | https://www.actie.jp/ |
アクティエ（ネクストイノベーション株式会社）の特徴
アクティエ（ネクストイノベーション株式会社）は、環境に配慮した家づくりを推進する企業で、持続可能な素材や省エネルギー設計を重視しています。独自の技術力を活かし、生活の質を向上させる機能的でデザイン性にも優れた住宅を提供。
また、顧客のニーズに合わせた柔軟なプランニングと、施工後のアフターサポートにも力を入れているのも特徴です。予算やライフスタイルに合わせた安心して住める高品質な住まいを実現しています。
最後に
家を安く建てるためには、家の形状や設計をシンプルに保つことが重要です。規格住宅やローコスト住宅を検討し、土地選びや建築時期の工夫でコスト調整を行うことで、安くで家が建てられるでしょう。
また、補助金や助成金を最大限活用し、信頼できる建築業者と連携して透明性を確保することも大切です。
家を建てるというのは一生に一度の大きな選択であるため、費用を抑えることだけにこだわらず、快適で安全な住まいを実現するためのバランスを考えた計画を立てることが求められます。このガイドが、理想の住まいづくりの参考になれば幸いです。
この記事を読んだ方は、こちらも見ています。ぜひ参考にしてみてください。
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